Какой порядок установлен для наследования квартиры по закону

Народная мудрость гласит "Там где начинается наследство - заканчивается родство". Конечно, можно поспорить с данным утверждением, однако лучше досконально изучить порядок наследования квартиры по закону и предпринять шаги, которые в последствии помогут избежать возникновение недопонимания.

Существует несколько способов наследования квартиры:

  • Согласно завещанию, когда наследодатель заранее высказал своё волеизъявление.
  • По закону, применяемый тогда, когда владелец недвижимости не захотел или не успел официально зарегистрировать своё волеизъявление.

Вот именно второй способ мы и рассмотрим подробнее, тем более что он наиболее распространён.

Момент смерти наследодателя становится отправной точкой для открытия наследства, а адрес проживания, соответственно, местом открытия. Однако, если по каким либо причинам не представляется возможным установить место проживания, то таковым автоматически становится тот адрес, где находится имущество умершего. Причём, претенденты одной очереди получают равные доли наследуемого.

Действия, необходимые для вступления в права наследования?

За полгода, следующих за датой кончины наследодателя, претендующие на квартиру обязаны подать нотариусу заявление, основным содержанием которого является или установление факта принятия наследства, либо просьба о выдаче свидетельства о нём, что и подтвердит их право на наследуемую квартиру.

Немаловажным является тот факт, что обращаться нужно к нотариусу, практикующему именно на территории места открытия. Также не стоит забывать о том, что в нотариальном производстве дело находится с того момента, как оно зарегистрировано. Следовательно, если по каким либо причинам нет возможности лично подать пакет документов, то можно это сделать посредством почтового отправления с уведомлением.

Пакет документов, требуемый для получения права стать наследником квартиры?

  • Свидетельство, удостоверяющее факт кончины.
  • Паспорт.
  • Справка с указанием последнего адреса проживания скончавшегося.
  • Свидетельство собственника недвижимости.
  • Свидетельство о браке, метрика, словом всё то, благодаря чему будет подтверждено родство.
  • Справки из бюро технической инвентаризации, отображающая цену недвижимости, поэтажный план, пояснение к архитектурному проекту здания.
  • Выборка из поквартирной книги.
  • Ксерокопия банковского счёта и уведомление из налоговой инспекции об уплате налога на недвижимость.
  • Справку о полной оплате коммунальных услуг.

Кто же может воспользоваться порядком наследования квартиры по закону?

На основании действующего на территории России Гражданскому кодекса имеющие право получить наследство распределены на 8 очередей, а именно:

  1. Дочери, сыновья, мужья, жёны, папа и мама. Внуки, их потомки имеют возможность воспользоваться правом представления.
  2. Дедушки и бабушки, братья и сёстры, единоутробные по обоим родителям и по одному из них. Представление распространяется на детей ранее указанных сестёр и братьев.
  1. Братья и сёстры родителей, полнородные и неполнородные. Их дети используют право представления.
  2. Родители дедушек и бабушек.
  3. Дети родных племянников наследодателя, а также родных сестёр и братьев, бабушек и дедушек.
  4. Сыновья и дочери внучатых племянников, братьев и сестёр, дедушек и бабушек.
  5. Неродные дочь и сын, отчим и мачеха.
  6. Иждивенцы, не имеющие физической возможности трудиться, жившие с умершим не меньше года до его смерти.

Ну и напоследок небольшой совет, наследник, не успевший по независящим от него причинам в течение полугода не заявил о своих правах может подать иск в суд, который наделён полномочиями восстановить их. Однако это крайняя мера, так как законом разрешено на основании нотариально заверенного заявления других претендентов восстановить наследника в его правах.

Бесплатная консультация юриста по семейным проблемам

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля